Groupe CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER en région AQUITAINE
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Maison à vendre - 6 pièces - 113 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 6 pièces - 113 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 38699

Century21 Talent immobilier vous propose à la vente - Talence Barrière Saint Genès, une maison bordelaise en très bon état. Idéalement située dans ce quartier réputé pour ses écoles et sa qualité de vie exceptionnelle, vous n'aurez plus besoin de votre voiture, car vous serez à 10 minutes seulement de la rue Sainte Catherine par le tram B.
La large façade aura su conserver le charme authentique de l'architecture bordelaise. Vous y retrouverez les hauteurs sous plafonds à 3.19 m et l'escalier en pierre qui ont traversé le siècle en très bon état de conservation.
Le rez-de-chaussée lumineux est composé d'un séjour-cuisine de 45.33 m² environ, d'une buanderie et d'une ancienne salle/d'eau WC.
A l'étage, le palier dessert deux chambres possibilité trois, un bureau, une salle de bains et un WC séparé.
Le tout est édifié sur un grand sous-sol qui pourra être aménagé.
Laissez libre cours à vos idées pour donner à cette maison l'âme qu'elle mérite. Retrouvez tous nos biens sur www.century21-talent-talence.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison bordelaise
  • Style de Maison : Bordelaise
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Surface terrain : 70 m2
    • Séjour (38,6 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (24,6 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • SDE/WC (3,0 m2)
    • Dégagement 1er (3,9 m2)
    • Bureau (6,3 m2)
    • Cave (20,5 m2)
    • Cave à vin (11,5 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • Surface sous-sol : 32 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, poutres
Les Plus
  • Rue
À savoir
  • Travaux récents : Toiture 2012 Electricité 2014 Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques
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