Groupe CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER en région AQUITAINE
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Maison à vendre - 7 pièces - 121 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 7 pièces - 121 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 38947

Talence quartier des Musiciens maison de 5/6 chambres sur une parcelle ensoleillée de plus de 400 m² arborée et sans vis à vis. Unique sur le secteur, elle est située à quelques pas des commerces, transports, écoles, Universités, Kedge et toutes les activités sportives (Stade, piscine, Tennis, parcours de santé, Parc) .
Le rez-de-chaussée est composé d'une part d'un séjour traversant avec pierres apparentes et d'une cuisine ouvrant sur une grande terrasse, d'autre part une chambre et une salle d'eau avec WC. Au premier étage vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau avec un WC. En fond de parcelle avec un accès indépendant se trouve une dépendance aménagée d'une douche et d'une kitchenette. Secteur calme et recherché. Idéal pour y installer votre famille de suite. Retrouvez tous nos biens sur www.century21-talent-talence.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison année 60
  • Style de Maison : Maison en pierre
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 146,5 m2
  • Surface habitable : 121 m2
  • Surface terrain : 416 m2
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Dégagement 1er (3,5 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)
    • Chambre 4 (13,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • dégagement +placard (2,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,0 m2)
    • Chambre 5 (10,5 m2)
    • Terrasse (26,1 m2)
    • Dépendance (9,3 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1958
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz ind. gaz
  • Eau chaude : Cumulus 200 l
  • façade : Pierre de taille
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, poutres
Les Plus
  • Terrasse
  • Jardin/rue
À savoir
  • Travaux récents : Double vitrage Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1559 €
Les performances énergétiques
  • 230
  • 54
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 230 [rang D]

Valeur GES : 54 [rang E]

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