Groupe CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER en région AQUITAINE
Tél : 05 57 35 81 81




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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 39006

Century21 Talent immobilier vous propose à la vente dans le quartier des Chartrons un appartement 3 pièces vendu meublé.
Situé au 2éme étage d'un immeuble en pierre typique du quartier, ce bien de quelques 73m² entièrement rénové est traversant, bénéficiant ainsi d'une belle luminosité.
Il met à votre disposition deux portes d'entrées distinctes, un grand salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, des toilettes et une buanderie.
Vous apprécierez les prestations anciennes magnifiées (parquet massif, pierres apparentes, corniches, fenêtres majestueuses sans vis à vis, cheminée) ainsi que la belle hauteur sous plafond (3,47m).
Situé dans une rue très calme, vous bénéficierez quand même d'un quartier très recherché et parfaitement desservi par l'ensemble des commodités (commerces, transports, restaurants, écoles, etc)
Les charges de copropriété sont quand à elles très faible.
Aperçu Garonne.
Idéal pied à terre, investisseurs.
Retrouvez tous nos biens sur www.century21-talent-m²talence.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 73,1 m2
  • Surface habitable : 73,1 m2
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (27,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Salle de bains/WC (7,0 m2)
    • Débarras (2,8 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1780
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 5 points
  • Isolation : Dv+doublage murs
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
Les Plus
  • Cheminée
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 880 €
  • Charges de copropriété : 64 €
Les performances énergétiques
  • 184
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 184 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 768,0 €
  • Pas de procédure en cours
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