Groupe CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER en région AQUITAINE
Tél : 05 57 35 81 81




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Studio à vendre - 1 pièce - 29 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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171 500 €
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Studio à vendre - 1 pièce - 29 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 39020

Century 21 Talent Immobilier vous propose à la vente un studio au 5eme et dernière étage d'une résidence sécurisée.

Ce logement dispose d'un espace entrée, d'une pièce de vie avec des rangements, d'une cuisine ouverte aménagée et d'une salle de bains avec WC.
Profitez d'un balcon avec une vue dégagée et exposé plein sud, ce qui apporte de la luminosité en toutes saisons.
Vous disposez également d'une place de parking privative et d'un local à vélo

Côté Transports : Vous êtes à 700m de l'arrêt de tramway A. « Hôtel de Police », à 300m de la station V-Cub et les Bus 24 et 4 passent dans la rue.

Côté Commerces : Toutes les commodités sont accessibles à pied.

Bon rendement locatif : environ 650 e /mois

L'appartement ne nécessite aucun travaux et sera vendu libre. De plus aucun travaux voté n'est prévu.

Son emplacement est idéal pour ceux qui souhaite investir intelligemment ou en faire leur résidence principale.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : Studio
  • Surface totale : 29 m2
  • Surface habitable : 29 m2
    • Séjour (19,4 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Entrée (1,5 m2)
    • Cuisine (2,3 m2)
    • Cagibi (0,5 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Balcon (3,9 m2)
    Nombre de pièces :
    1 [Voir en détail]
  • Type de construction : Béton
Equipement
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
Les Plus
  • parking exterieur
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux à prévoir : Infiltration par le toit terrasse ( encore sous garantie)
  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 721 €
  • Charges de copropriété : 35 €
Les performances énergétiques
  • 301
  • 14
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 301 [rang E]

Valeur GES : 14 [rang C]

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