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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 28308

428 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 408000€
Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Century 21 Talent vous propose à la vente une maison bordelaise en pierre de 120m² à rénover, située entre la barrière St Genès et la Place de la Victoire.

Elle met à votre disposition au rez-de-chaussée une belle entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte sur une cour et un wc. Au 1er étage vous retrouverez 2 grandes chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. Au 2ème étage a été aménagé dans les combles une autre chambre avec salle de bains et rangements.

Une cave complète ce bien.

Son emplacement est privilégié, à proximité des commerces de bouche et des transports.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,2 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Salon (17,6 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle de bains/WC (2 m2)
    • Rangement (3 m2)
    • Grenier (22 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 1 m2
  • Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 2058 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30167kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 16/03/2026

Bien proposé par Frédérique mahé EI, agent commercial (RSAC 005283104)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

78 Cours de l'Yser

33800 BORDEAUX

0556914261
qualitelis Votre agence est notée
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9,1/10

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