Appartement T3 à louer 2 pièces - 50,98 m2 LEOGNAN - 33
870 €
par mois charges comprises
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Description
LEOGNAN - CENTRE
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Dans une résidence de 2023, au cœur du centre ville de Léognan. Toutes les commodités accessibles à pieds. Le Super U à 2 minutes en voiture et à 15minutes en voiture du Tram C Villenave Pyrénées.
Joli appartement en duplex de type T2 Bis comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis. A l'étage, 1 chambre et un bureau mansardés et une salle d'eau avec wc.
Une place de parking complète l'ensemble.
Les charges comprennent l'entretien des communs.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 61,5 m2
- Surface habitable : 51,0 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,0 m2)
- Dégagement (5,7 m2)
- Séjour (18,4 m2)
- Cuisine (5,9 m2)
- Chambre 1 (6,3 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Salle de bains/WC (3,6 m2)
- Année construction : 2023
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Poutres
À savoir
- Loyer de base : 850 € par mois
- Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 662,74 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 509,80 €
- Etablissement état des lieux : 152,94 €
- Dépôt de garantie : 850 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 404,0 € et 546,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
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