Appartement T4 à louer 4 pièces - 86 m2 BORDEAUX - 33
1 323,78 €
par mois charges comprises
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Description
BORDEAUX QUARTIER ORNANO
Bel appartement de type T4 MEUBLE, dans une résidence calme et sécurisée, au 2ème étage avec ascenseur et local vélo.
L'appartement comprend une belle entrée avec grand placard, une pièce de vie lumineuse, une cuisine avec rangements, lave vaisselle, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes et four. Le frigo se trouve dans le cellier attenant avec la possibilité de brancher une machine à laver et un sèche linge.
Le séjour et la cuisine ouvre sur un balcon ombragé d'environ 12m².
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés. Les trois chambres ont des placards de rangement, la plus petite des trois dispose d'un balcon privatif.
Les charges comprennent l'entretien des communs et une provision pour l'eau froide.
Disponible à partir du 16 décembre.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 86 m2
- Surface habitable : 86 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,3 m2)
- Séjour (24,8 m2)
- Chambre 1 (14,1 m2)
- Chambre 2 (12,5 m2)
- Chambre 3 (10,9 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (2,6 m2)
- Cellier (2,9 m2)
- Année construction : 2000
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1274,40 €
- Loyer de base : 1241,78 € par mois
- Provision pour charges : 82 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 1118 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 860 €
- Etablissement état des lieux : 258 €
- Dépôt de garantie : 2483,56 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 971,0 € et 1313,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
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