Appartement F2 à louer 2 pièces - 35,15 m2 BORDEAUX - 33
653,67 €
par mois charges comprises
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Description
BORDEAUX ORNANO
A 3 minutes à pieds du tram A (arrêt Hôtel de Police), de la patinoire Bordeaux Mériadeck et de ces commerces.
Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en pierres, joli appartement de type T2.
Il comprend d'une cuisine indépendante, d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre. A l'extérieur, un patio avec arrivée machine à laver et une cour sans vis-à-vis.
Les charges comprennent l'entretien des communs.
Disponible immédiatement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 35,4 m2
- Surface habitable : 35,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (11,5 m2)
- Cuisine (6,5 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Salle de bains/WC (4,4 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 633,60 €
- Loyer de base : 623,67 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 456,95 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 351,50 €
- Etablissement état des lieux : 105,45 €
- Dépôt de garantie : 623,67 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1200,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
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