Appartement T3 à louer 3 pièces - 67,47 m2 BORDEAUX - 33
990 €
par mois charges comprises
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Description
BORDEAUX BASTIDE
Dans une résidence neuve de livrée octobre 2025, découvrez ce bel appartement au rez-de-chaussé comprenant : une cuisine ouverte sur le séjour ouvrant sur le balcon un couloir dessert un cellier, un wc, une salle de bains et deux chambres.
Les charges comprennent l'entretien des communs, une provision pour l'eau chaude et une provision pour le chauffage.
Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble.
Ce bien est sous le régime PINEL et est soumis à un plafond de revenus.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 67,5 m2
- Surface habitable : 67,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Séjour/cuisine (28,7 m2)
- Cellier (2,5 m2)
- Dégagement (4 m2)
- Chambre 1 (13,6 m2)
- Chambre 2 (9,8 m2)
- Salle de bains (6,0 m2)
- WC (2,9 m2)
- Année construction : 2024
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif
- Balcon
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 890 €
- Loyer de base : 890 € par mois
- Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 877,11 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 674,70 €
- Etablissement état des lieux : 202,41 €
- Dépôt de garantie : 890 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 348,0 € et 471,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
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