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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40,49 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 28477

155 150 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40,49 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Appartement T2 + place de parking sécurisée

Situé au cœur du quartier Euratlantique, dans un secteur en plein expansion, à 2 pas du tram C et D et de la Gare St Jean, Century 21 Talent Immobilier vous propose à la vente cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2004 avec une place de parking privative.

Il met à votre disposition une entée avec placard qui dessert une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un wc.

Le ravalement de façade a été effectué récemment. Aucun gros travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété.

Son emplacement est privilégié, à proximité immédiate du Tram C et D, mais aussi des commerces de bouche.

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Vue globale

  • Surface totale : 40,5 m2
  • Surface habitable : 40,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (23,6 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Placard (0,7 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 931 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 14/11/2022

Bien proposé par Frédérique mahé EI, agent commercial (RSAC 005283104)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

78 Cours de l'Yser

33800 BORDEAUX

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