Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40,50 m2 BORDEAUX - 33
158 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Appartement en copropriété Terrasse 35 m²
Situé dans le quartier privilégié de Saint-Bruno, cet appartement actuellement loué, offre un cadre de vie agréable et recherché.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un séjour convivial. L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle et bien agencée.
L'appartement bénéficie également d'une terrasse privative de 35 m², un véritable atout dans le secteur. Cet espace extérieur rare permet d'aménager un coin détente idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Le bien se situe dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, infrastructures sportives, ainsi que des tramways, arrêts de bus et d'un accès rapide au centre-ville.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 82 m2
- Surface habitable : 40,5 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (11,2 m2)
- Cuisine (13,4 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Salle d'eau/WC (7,0 m2)
- Terrasse (39,1 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Cour
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
À savoir
- Charges de copropriété : 22 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 50,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 05/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1560,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
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