Appartement T3 à louer 3 pièces - 66,13 m2 MERIGNAC - 33
804,33 €
par mois charges comprises
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Description
MERIGNAC - LE JARD
En face du stade du jard, dans une résidence de 4 étages sans ascenseur. Idéalement placée à 15 minutes à pieds du centre ville de Mérignac, de ses commerces et de son cinéma.
Au troisième étage, vous découvrirez un appartement de type T3 comprenant une entrée avec couloir desservant une cuisine aménagée, un double séjour avec balcon, un wc séparé, une salle d'eau avec loggia et deux chambres.
Une cave complète l'ensemble.
Le stationnement peut s'effectuer devant la résidence en stationnement libre.
Les charges comprennent l'entretien des communs et une provision pour l'eau froide.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 66,1 m2
- Surface habitable : 66,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,3 m2)
- Séjour (26,7 m2)
- Chambre 1 (12,3 m2)
- Chambre 2 (9,6 m2)
- Cuisine (4,9 m2)
- Cellier (1,4 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Loyer de base : 720,33 € par mois
- Provision pour charges : 84 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 859,69 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 661,30 €
- Etablissement état des lieux : 198,39 €
- Dépôt de garantie : 720,33 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
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