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Immeuble à vendre 290 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 28567

580 000 €

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Description

EXCLUSIVITE IMMOBILIER BORDEAUX

Century 21 Talent vous propose aujourd'hui un très bel immeuble en pierre d'environ 290m2 à proximité de la gare Saint-Jean, constitué de 2 lots dont un appartement de 94m2 de type T4 avec jardin en rdc et un 2ème en duplex avec cave, de 190m2 environ en configuration T6 avec grand balcon filant et cave.

Cet immeuble disposant déjà de fenêtres double-vitrage, nécessite néanmoins des travaux d'isolation, mais sera parfait de par son emplacement pour un projet mixte (résidence principal + locatif) ou du co-living ou encore un projet professionnel avec bureaux.

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  • Surface totale : 290 m2

À savoir

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https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27056kWh/m2.ankg CO2/m2.an256 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 02/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

78 Cours de l'Yser

33800 BORDEAUX

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