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Appartement F2 à louer 2 pièces - 40 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 43026

711 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

CENTURY21 TALENT IMMOBILIER VOUS PROPOSE:

SECTEUR BORDEAUX VICTOIRE
Ce joli T2 fonctionnel et lumineux au sein d'un immeuble bordelais. Belle pièce à vivre avec cuisine US. Une salle de bain avec lumière naturelle et spacieuse ainsi qu'un wc indépendant.
Un chambre est également présente.
L'appartement est situé à 5 minutes à pied du tram B arrêt Victoire. Ideal pour un jeune couple ou étudiant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Cuisine
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Electricité

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 641 €
  • Loyer de base : 641 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1040 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 800 €
    • Etablissement état des lieux : 240 €
  • Dépôt de garantie : 641 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38212kWh/m2.ankg CO2/m2.an166 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1350,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

76 Cours Gambetta

33400 TALENCE

Afficher le téléphone
05 57 35 81 81
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,0/10

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