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Appartement F3 à louer 3 pièces - 76,22 m2 TALENCE - 33

Ref : 43039

1 281,31 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 76,22 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
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Description

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER vous propose à TALENCE FORUM -

Dans une résidence calme et sécurisée, au cœur de Talence, au pied du tram et des commerces, venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 76m² avec jardin.

Cet appartement se compose d'une entrée avec placards, un wc, deux chambres, une salle d'eau, un cellier, une cuisine indépendante équipée et un séjour ouvrant sur un jardin de 106m² avec terrasse.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes de la copropriété et l'eau froide.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,2 m2
  • Surface habitable : 76,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dressing (3,7 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz (chaudière)
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1191,31 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 990,86 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 762,20 €
    • Etablissement état des lieux : 228,66 €
  • Dépôt de garantie : 1191,33 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11220kWh/m2.ankg CO2/m2.an99 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 01/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1060,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

76 Cours Gambetta

33400 TALENCE

Afficher le téléphone
05 57 35 81 81
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,0/10

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