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Appartement F3 à louer 3 pièces - 58,55 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 43063

855,13 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 58,55 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

BORDEAUX - Nansouty / rue EUGENE TENOT

CENTURY 21 Talence vous propose cet appartement de type 3 situé dans une résidence à 10 minutes à pied du tram B arrêt SAINT GENES.

Vous disposez d'une entrée, d'une cuisine indépendante, 2 chambres, un séjour et une salle d'eau. Les fenêtres sont en double vitrage.

Appartement avec balcon et place de stationnement en sous sol.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,6 m2
  • Surface habitable : 58,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,5 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 772,86 €
  • Loyer de base : 751,13 € par mois
  • Provision pour charges : 104 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 761,15 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 585,50 €
    • Etablissement état des lieux : 175,65 €
  • Dépôt de garantie : 751,13 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20645kWh/m2.ankg CO2/m2.an199,40 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 19/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1530,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

76 Cours Gambetta

33400 TALENCE

Afficher le téléphone
0557358181
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,0/10

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