Appartement T4 à louer 4 pièces - 85,99 m2 TALENCE - 33
1 400,84 €
par mois charges comprises
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Description
APPARTEMENT SAINT GENES T4 BALCON + PARKING
Century 21 TALENT IMMOBILIER vous propose à la location ce superbe T4 meublé idéalement placé.
Au cœur du quartier SAINT GENES à TALENCE, le logement est traversant dans une résidence sécurisée et à taille humaine, il comprend :
- une entrée
- un séjour lumineux
- une cuisine ouverte et aménagée (lave vaisselle, hotte, plaque de cuisson, four...)
- 3 chambres (dont 2 aménagées)
- 2 balcons
- une salle de bain
- un WC séparé
- une place de stationnement complète le tout
Situé à 400m de l'arrêt de tram B "ROUSTAING" et de tous les commerces de proximité (Auchan, tabac, pharmacie, boulangerie); le collège Saint Genès est à 7min à pied. Il offre une qualité de vie indéniable dans ce quartier prisé.
Les charges comprennent l'entretien des communs et une provision pour l'eau froide.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 79,7 m2
- Surface habitable : 86,0 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,7 m2)
- Séjour (18,4 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Salle de bains (5,7 m2)
- Balcon (3,9 m2)
- Balcon (2,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Couloir (6,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Parking
Général
- Parking couvert
- WC séparés
- Chauffage : Electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Loyer de base : 1280,84 € par mois
- Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 1036,49 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 797,30 €
- Etablissement état des lieux : 239,19 €
- Dépôt de garantie : 2531,68 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1400,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
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