Appartement T2 à louer 2 pièces - 46,61 m2 BORDEAUX - 33
680,34 €
par mois charges comprises
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Description
Bel appartement de type 2 situé dans une jolie résidence, proche des transports (entre Tram C Paul Doumer et Tram B -CAPC) , des commerces et écoles.
Nous vous proposons ce bien refait à neuf. Une grande pièce de vie avec coin cuisine ouvert, une entrée, une grande chambre, ainsi qu'une salle d'eau.
Entretien des communs inclus dans les charges.
Appartement disponible dès maintenant.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 46,6 m2
- Surface habitable : 46,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 773,73 €
- Loyer de base : 670,34 € par mois
- Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 605,93 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 466,10 €
- Etablissement état des lieux : 139,83 €
- Dépôt de garantie : 670,34 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 23/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
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