Appartement T5 à louer 5 pièces - 76 m2 GRADIGNAN - 33
1 500 €
par mois charges comprises
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Description
Les futurs occupants bénéficieront d'un environnement idéal pour les études, avec plusieurs établissements d'enseignement supérieur à proximité, tels que l'Institut Universitaire de Technologie et l'École Nationale Supérieure des Sciences Agronomiques de Bordeaux - Aquitaine. Le quartier est également animé par la présence de commerces, dont un supermarché Intermarché à quelques minutes à pied. Pour les moments de détente, un théâtre et un parc sont accessibles à pied, offrant des possibilités de loisirs variés.
La situation géographique de l'appartement est pratique, avec des arrêts de bus à proximité, notamment l'arrêt Les 3 Tours desservi par la ligne 21 du réseau TBM. Les occupants pourront ainsi facilement se déplacer dans la ville et accéder à d'autres quartiers. Le cadre de vie est agréable, avec un équilibre entre la proximité des commodités et la quiétude d'un quartier résidentiel. Cet appartement meublé de 4 chambres à Gradignan offre une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé, parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 76 m2
- Surface habitable : 76 m2
- Type d'appartement : T5
- Étage : 5ème
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,5 m2)
- Séjour/cuisine (19,5 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Electrique radiateur electricité
- Balcon
À savoir
- Loyer de base : 1000 € par mois
- Provision pour charges : 500 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 992,94 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 763,80 €
- Etablissement état des lieux : 229,14 €
- Dépôt de garantie : 2000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

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