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Appartement F4 à louer 4 pièces - 75,35 m2 TALENCE - 33

Ref : 43150

1 664,64 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 75,35 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
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Description

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE COLOCATION MEUBLEE DE TYPE T4.

SECTEUR TALENCE /KEDGE/UNIVERSITE
Ligne de TRAM B /BUS 10/35
Proche de toutes commodités et commerces.

Dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de type T4 meublé.
Il vous accueillera pour votre plus grand confort.

Il se compose : d'une entrée , un cellier, une grande pièce de vie, une cuisine séparée équipée et aménagée, 3 chambres dont une avec une salle d'eau privative et deux donnant accès au balcon , une salle de bains, un WC séparé, un balcon.

Les charges comprennent : eau froide et eau chaude , chauffage collectif, taxe d'ordures ménagères.

Place de parking disponible .

Idéel colocation étudiant!!

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Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 75,4 m2
  • Surface habitable : 75,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagements (5,5 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1439,64 € par mois
  • Provision pour charges : 225 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 979,55 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 753,50 €
    • Etablissement état des lieux : 226,05 €
  • Dépôt de garantie : 2879,28 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25853kWh/m2.ankg CO2/m2.an243,92 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 23/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1680,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

76 Cours Gambetta

33400 TALENCE

Afficher le téléphone
05 57 35 81 81
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,0/10

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