Appartement T1 à vendre 1 pièce - 24,54 m2 TALENCE - 33
120 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/5 -
![Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 24,54 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
2/5 -
![Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 24,54 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
3/5 -
![Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 24,54 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
4/5 -
![Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 24,54 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
5/5
Description
Situé au cœur d'un quartier dynamique et très prisé de Talence, ce studio de 25 m² est une vraie pépite ! Que vous soyez étudiant, jeune actif ou investisseur à la recherche d'un bien, cet appartement répondra à toutes vos attentes.
Parfaitement optimisé, il offre un espace de vie pratique et confortable, idéal pour un quotidien urbain. La résidence dispose en outre de plusieurs places de stationnement libres et sécurisées un vrai plus !
À seulement 5 minutes à vélo de KEDGE Business School, et proche de nombreuses autres universités, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour les étudiants souhaitant allier proximité des campus et qualité de vie.
Le quartier offre un cadre agréable, calme mais animé, avec tous les commerces essentiels à portée de main : supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc. Vous profiterez d'une ambiance sécurisée et conviviale, particulièrement appréciée des étudiants et jeunes actifs.
L'accès rapide à la rocade et aux boulevards complète ce tableau déjà très attractif.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Localisation
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Talent Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 24,5 m2
- Surface habitable : 24,5 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (16,5 m2)
- Cuisine (3,9 m2)
- Salle d'eau/WC (4,1 m2)
- Année construction : 1988
Équipements
Les plus
Espaces verts
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 52,0 €
- Taxe foncière : 824 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 23
- Charges courantes par an : 150,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/08/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Talence vous propose :
-
26 biens à vendre Gironde
-
20 biens à louer Gironde
Calculer vos mensualités
de remboursement
vos mensualités
- € par mois
(Dont -€ d’assurances)
Crédit immobilier simulation
et premiers calculs
Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation
Vous êtes acquéreur et vendeur, nos agents immobiliers peuvent vous accompagner dans vos projets
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !