Appartement à louer 3 pièces - 63,52 m2 BORDEAUX - 33
832,38 €
par mois charges comprises
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Description
Découvrez cet appartement de 3 pièces, situé au 1er étage, dans un dynamique quartier de Bordeaux. Avec une surface habitable de 64 m², cet appartement comprend une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et des wc. Le loyer est de 832,38 €/mois. Vous profiterez d'un environnement idéal pour les familles, avec plusieurs écoles maternelles et élémentaires à proximité, ainsi que des crèches. Les transports en commun sont également très accessibles, avec des arrêts de tram et de bus à quelques minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville.
Le quartier offre une grande variété de commerces et de services, dont des supermarchés, des restaurants et des cafés, qui vous permettront de faire vos courses et de vous détendre sans avoir à vous éloigner de votre nouvel appartement. Pour les amateurs de loisirs, vous trouverez des centres sportifs, des théâtres et des espaces de jeux pour enfants à proximité. Ce cadre de vie offre un équilibre parfait entre la vie urbaine et la tranquillité, rendant cet appartement un choix idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie pratique et agréable.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 63,4 m2
- Surface habitable : 63,5 m2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,4 m2)
- Séjour (17,3 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (3,6 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée : 2
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 981,50 €
- Loyer de base : 764,38 € par mois
- Provision pour charges : 68 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 825,76 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 635,20 €
- Etablissement état des lieux : 190,56 €
- Dépôt de garantie : 764,38 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1080,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
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