Appartement T2 à louer 2 pièces - 58,10 m2 BORDEAUX - 33
850 €
par mois charges comprises
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Description
BORDEAUX VICTOIRE/CAPUCINS
Idéalement situé à trois minutes à pieds de la place de la Victoire, de ses commerces, ses restaurants et le Tram B, dans un immeuble en pierres bordelaises.
Bel appartement de type T1 Bis comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine (la cheminée est décorative), une salle d'eau avec wc et un bel espace nuit.
Les charges comprennent l'entretien des communs et une provision pour l'eau froide.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 58,1 m2
- Surface habitable : 58,1 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Séjour/cuisine (36,7 m2)
- Chambre (16,6 m2)
- Salle d'eau/WC (2,9 m2)
- Dégagement (1,9 m2)
- Année construction : 1946
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1069,04 €
- Loyer de base : 800 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 755,30 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 581 €
- Etablissement état des lieux : 174,30 €
- Dépôt de garantie : 800 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
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