Appartement T2 à louer 2 pièces - 42,22 m2 TALENCE - 33
710,15 €
par mois charges comprises
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Description
SECTEUR TALENCE / COURS DE LA LIBERATION
SITUEE ENTRE LE CREPS DE BORDEAUX ET L ECOLE D ECOMMERCE KEDGE.
LIGNE BUS 40 /LIGNE TRAM B .
Ce joli T2 très ensoleillé de 42m² comprenant: une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée équipée et aménagée, une salle de bains, un WC, un balcon orientation sud/ouest, une cave, un local vélo.
Venez le découvrir !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 45,9 m2
- Surface habitable : 42,2 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,3 m2)
- Salon (15,1 m2)
- Cuisine (5,2 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Chaudière gaz chaudiére gaz
- Toiture : Terrasse
- Interphone
- Parc
À savoir
- Loyer de base : 670,15 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
- Travaux récents : Ravalement, rénovat° communs, Chaudière 2001
- Travaux à prévoir : Néant
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Honoraires charge locataire : 548,86 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 422,20 €
- Etablissement état des lieux : 126,66 €
- Dépôt de garantie : 670,15 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 17/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1820,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
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