Appartement T2 à louer 2 pièces - 39,26 m2 BORDEAUX - 33
750 €
par mois charges comprises
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Description
BORDEAUX - SAINT-NICOLAS
Au 2ème étage d'une copropriété en pierres, à 3 minutes à pieds de l'arrêt de Tram B "Saint-Nicolas" et à 6 minutes de la place de la Victoire.
T2 MEUBLE comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec wc.
Les charges comprennent l'entretien des communs.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 39,6 m2
- Surface habitable : 39,3 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Séjour/cuisine (20,6 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Salle de bains (6,9 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 828,39 €
- Loyer de base : 705 € par mois
- Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 510,38 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 392,60 €
- Etablissement état des lieux : 117,78 €
- Dépôt de garantie : 1410 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
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