Appartement T2 à louer 2 pièces - 48,84 m2 BORDEAUX - 33
830 €
par mois charges comprises
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Description
vous propose cet appartement meublé de 2 pièces, idéalement situé au calme avec vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Situé au 1er étage d'une co-propriété récente, il offre une surface habitable de 49 m², comprenant un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains et des WC indépendants. Vous bénéficierez également d'un balcon de 4 m² avec une vue dégagée. Un emplacement de parking couvert est disponible avec l'appartement. Vous trouverez à proximité des commerces, dont un supermarché à quelques minutes à pied, ainsi que des établissements d'enseignement pour tous les âges, dont une école maternelle à quelques pas. La location est proposée à 830 €/mois. Le quartier offre également des espaces de loisirs, tels qu'un parc à quelques pas, et des restaurants à proximité. Les transports en commun sont accessibles à pied, avec des arrêts de bus à quelques minutes (ligne 16 arrêt Lièges).
Disponible immédiatement
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 48,8 m2
- Surface habitable : 48,8 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (22,5 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Cuisine (5,4 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Entrée (5,5 m2)
- Balcon (4,2 m2)
- Année construction : 2003
Équipements
Les plus
Parking couvert
Espaces verts
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 869,35 €
- Loyer de base : 795 € par mois
- Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 634,92 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 488,40 €
- Etablissement état des lieux : 146,52 €
- Dépôt de garantie : 1590 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440,0 € et 640,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
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