Appartement F3 à louer 3 pièces - 70,33 m2 BORDEAUX - 33
921,47 €
par mois charges comprises
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Description
BORDEAUX - TERRES NEUVES
Venez découvrir ce bel appartement traversant bénéficiant d'une triple exposition, de type T3 de 70m².
Situé à proximité des commerces, du tramway (arrêt Terres neuves), du pont Simone Weil et de l'accès rocade, cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour de 27m2 donnant sur un grand balcon, et une cuisine spacieuse, pouvant être ouverte.
L'espace nuit est quant à lui composé de 2 chambres avec placards, une salle de bains et des WC.
Pour les aspects pratiques, une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
Les charges comprennent l'entretien des communs et une provision pour l'eau froide.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70,3 m2
- Surface habitable : 70,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,0 m2)
- Séjour (27,1 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- Balcon (10,5 m2)
- Chambre 1 (10,2 m2)
- Chambre 2 (9,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Balcon (10,5 m2)
- Salle de bain (3,6 m2)
- Type de construction : Béton
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Interphone
- Parc
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 963,52 €
- Loyer de base : 834,47 € par mois
- Provision pour charges : 87 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 914,29 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 703,30 €
- Etablissement état des lieux : 210,99 €
- Dépôt de garantie : 834,47 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/04/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
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