Appartement F1 à louer 1 pièce - 30,70 m2 BORDEAUX - 33
866,99 €
par mois charges comprises
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Description
Découvrez cet appartement exceptionnel en location situé dans le quartier prisé de Saint-Bruno - Saint-Victor, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Profitez d'un accès direct aux transports en commun avec l'arrêt de bus Albret à seulement quelques pas, desservi par les lignes 20, 24 et 86. Vous êtes également à quelques minutes à pied des arrêts Alphonse Dupeux et Bibliothèque, offrant un large choix de lignes de bus supplémentaires. Pour vos déplacements en train, la Gare Bordeaux Saint-Jean est à seulement 3 minutes en voiture.
Les commerces de proximité tels que Bio C' Bon, Intermarché et Carrefour City sont à 5 minutes à pied, facilitant votre quotidien.
Pour vos loisirs, de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent à proximité. Vous pourrez également profiter des espaces verts avec la Place Amédée Larrieu à 3 minutes à pied et le Square Saint-John Perse à 6 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 30,7 m2
- Surface habitable : 30,7 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 1
- Séjour (22,5 m2)
- Cuisine (3,5 m2)
- Salle de bains/WC (4,8 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Electrique electricité
- Eau chaude : Cumulus
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 741,56 €
- Loyer de base : 769,25 € par mois
- Complément de loyer : 57,7 €
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 399,10 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 307 €
- Etablissement état des lieux : 92,10 €
- Dépôt de garantie : 1653,98 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 910,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
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