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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 128,43 m² BORDEAUX - 33

Ref : 43288

394 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 128,43 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE

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Description

Century 21 Talent Immobilier vous propose de découvrir, ce superbe appartement au charme exceptionnel, sublimé par des prestations de qualités.

Dès l'entrée, le ton est donné : de magnifiques vitraux d'époque accueillent les visiteurs et annoncent le caractère authentique du lieu.

Le séjour, baigné de lumière, séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée fonctionnelle, offrant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.

L'appartement met également à votre disposition quatre grandes chambres, ainsi qu'une cuisine aménagée mêlant harmonieusement style et praticité.

Les prestations d'époque magnifiées et les matériaux nobles confèrent à ce bien un cachet unique, où le raffinement de l'ancien se marie parfaitement au confort moderne.

Un lieu de vie rare et plein de charme à visiter sans tarder !

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Vue globale

Surface totale : 128 m²
Surface habitable : 128,4 m²
Type d'appartement : T5
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,1 m²)
- Séjour (24,6 m²)
- Cuisine (8,4 m²)
- Chambre 1 (20,4 m²)
- Couloir (7,3 m²)
- Chambre 2 (16,4 m²)
- Dressing (7,5 m²)
- Couloir (1,4 m²)
- Chambre 3 (12,7 m²)
- Cellier (1,9 m²)
- Bureau (9,5 m²)
- Couloir (11,8 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- Buanderie (2,4 m²)
Année construction : 1890

Équipements

Les plus

Rue

Boulevard

Général

Rue
Surface cave : 12 m²
Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Balcon
Cheminée : 1
Digicode

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 2
Charges courantes par an : 5,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/08/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

76 Cours Gambetta

33400 TALENCE

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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