Appartement T5 à louer 5 pièces - 76,76 m2 GRADIGNAN - 33
1 350 €
par mois charges comprises
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Description
GRADIGNAN - FAC
Situé au 5e étage d'un immeuble de Gradignan, cet appartement de 76 m² est proposé à la location meublée. Il se compose de 4 chambres, d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau et de wc séparés.
L'appartement a été entièrement refait à neuf en 2021.
A proximité, de l'Institut Universitaire de Technologie et l'École Nationale Supérieure des Sciences Agronomiques de Bordeaux - Aquitaine, l'école d'architecture, Kedge ainsi que des FACS.
La ligne de BUS 21 dessert le logement. Accès rapide à la rocade.
Les charges comprennent l'entretien des communs et une provision pour le chauffage.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 76 m2
- Surface habitable : 76,8 m2
- Type d'appartement : T5
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,5 m2)
- Séjour/cuisine (17 m2)
- Cellier (4,4 m2)
- Chambre 4 (9 m2)
- Chambre 1 (9,1 m2)
- Dégagement (4,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- Chambre 3 (11,7 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Electrique radiateur electricité
- Balcon
À savoir
- Loyer de base : 1185 € par mois
- Provision pour charges : 165 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 992,94 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 763,80 €
- Etablissement état des lieux : 229,14 €
- Dépôt de garantie : 2370 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
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