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Appartement Studio à louer 1 pièce - 22,41 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 43317

592,32 €

par mois charges comprises

Appartement Studio à louer - 1 pièce - 22,41 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Exclusivité

Description

Situé au cœur de Bordeaux, dans le quartier animé de la ville, cet appartement meublé de 22 m² au rez-de-chaussée est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et central. Il se compose d'un séjour, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant tout le nécessaire pour un séjour confortable. Le DPE de ce bien est classé E.

Ce logement bénéficie d'une situation exceptionnelle, avec de nombreux transports en commun à proximité, notamment le tram et les bus, qui permettent de se déplacer facilement dans la ville. Les distances sont également très raisonnables, puisque vous pouvez rejoindre les principaux lieux de loisirs, tels que des théâtres et des parcs, en quelques minutes à pied. De plus, le quartier regorge de restaurants et de cafés, offrant une grande variété de choix pour tous les goûts. Pour les courses, plusieurs supermarchés sont accessibles à pied, ce qui rend la vie quotidienne très facile. Dans cet environnement dynamique, vous profiterez d'un cadre de vie riche en activités et en commodités, idéal pour ceux qui aiment la vie urbaine.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 22,4 m2
  • Surface habitable : 22,4 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 542,32 €
  • Loyer de base : 542,32 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 291,36 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 224,13 €
    • Etablissement état des lieux : 67,23 €
  • Dépôt de garantie : 1084,64 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2768kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 03/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420,0 € et 620,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

76 Cours Gambetta

33400 TALENCE

05 57 35 81 81
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,0/10

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