Appartement à louer 3 pièces - 74,50 m2 BORDEAUX - 33
994 €
par mois charges comprises
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Description
Découvrez cet appartement idéalement situé à Bordeaux, proposé à la location pour 994 €/mois. Vous profiterez d'un espace de vie généreux avec un séjour/cuisine de 37 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux chambres de 10 m² chacune offrent un espace de sommeil confortable, tandis que la salle de bain et les WC sont fonctionnels et pratiques. Un cellier de 7 m² et un couloir de 5 m² complètent cet appartement bien agencé.
Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec de nombreux restaurants et cafés. Les commerces de proximité, tels que des supermarchés, sont également à quelques minutes à pied, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Pour vos déplacements, le tram et les bus sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. Avec son environnement urbain vivant et ses équipements pratiques, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un mode de vie urbain actif et convivial à Bordeaux.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74,5 m2
- Surface habitable : 74,5 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Chambre 1 (9,8 m2)
- Chambre 2 (10,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle de bain (4,3 m2)
- Cellier (7,2 m2)
- Séjour/cuisine (36,6 m2)
- Couloir (5,1 m2)
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1140 €
- Loyer de base : 980 € par mois
- Provision pour charges : 14 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 968,50 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 745 €
- Etablissement état des lieux : 223,50 €
- Dépôt de garantie : 980 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750,0 € et 2420,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
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