Appartement T1 à vendre 1 pièce - 37,80 m2 BORDEAUX - 33
177 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'appartement se situe au 1er étage et se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine, d'un coin nuit, d'un bureau et d'une salle d'eau avec wc.
Vous apprécierez sa luminosité et ses nombreux rangements ainsi que sa place de stationnement sécurisée en sous-sol dans une copropriété à quelques dizaines de mètres de la place de la Victoire sur le Cours de la Somme.
L'encadrement de loyer permet d'avoir un loyer majoré à 946€/mois en meublé.
Idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif. Possibilité d'y exercer également une profession libérale.
Son emplacement est privilégié, à 2 pas des transports et des commerces de bouches.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 37,8 m2
- Surface habitable : 37,8 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour/cuisine (18,5 m2)
- Salle d'eau/WC (4,5 m2)
- Entrée (3,2 m2)
- Bureau (3,2 m2)
- Chambre (8,4 m2)
- Type de construction : Béton
- Année construction : 1976
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 93 €
- Taxe foncière : 605 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 200
- Charges courantes par an : 1120,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/01/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
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