Appartement F3 à louer 3 pièces - 98,74 m2 BORDEAUX - 33
1 060 €
par mois charges comprises
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Description
Le quartier offre une grande variété de commerces à proximité, dont plusieurs supermarchés accessibles en quelques minutes à pied, permettant ainsi une grande facilité pour les courses quotidiennes. De plus, les amateurs de sorties seront ravis de découvrir les nombreux restaurants et cafés qui animent le quartier, offrant une gamme diverse de saveurs et d'ambiances. Pour les déplacements, le bien est desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, dont l'arrêt Barrière de Pessac - Lianes 1 à quelques mètres, facilitant ainsi les trajets dans la ville. Les espaces verts à quelques minutes à pied offrent également des possibilités de promenade et de détente. Ce mélange d'infrastructures urbaines et d'espaces de loisirs en fait un endroit idéal pour vivre à Bordeaux.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 98,7 m2
- Surface habitable : 98,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (13,1 m2)
- Chambre 1 (16,2 m2)
- Salle de bain (6,6 m2)
- Chambre 2 (18,0 m2)
- WC (1,8 m2)
- Séjour (33,1 m2)
- Cuisine (10,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1431,73 €
- Loyer de base : 1000 € par mois
- Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 1283,62 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 987,40 €
- Etablissement état des lieux : 296,22 €
- Dépôt de garantie : 1000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1850,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
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