Appartement F2 à louer 2 pièces - 34,17 m2 BEGLES - 33
630,36 €
par mois charges comprises
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Description
Découvrez ce charmant appartement de 34m² idéalement situé à Bègles (33130), parfait pour une personne seule ou un couple. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'un interphone, d'un garage et d'une isolation en double vitrage, assurant confort et sécurité.
Profitez d'une chambre spacieuse de 10.31m² et d'un espace de vie accueillant, le tout en excellent état et sans nécessité de travaux. Le chauffage individuel et un DPE classé C garantissent une excellente performance énergétique.
À quelques pas, trouvez des commerces essentiels comme Intermarché (200m) et une variété de restaurants, boulangeries, et boucheries.
Côté transports, bénéficiez d'une excellente connexion avec la ligne de bus 5 à 200m et la gare de Bègles à seulement 1500m, facilitant vos déplacements en ville et au-delà.
Entouré de verdure, avec des parcs et forêts à proximité, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 32,5 m2
- Surface habitable : 34,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (20,6 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Salle de bains/WC (3,2 m2)
- Année construction : 1990
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 603,36 € par mois
- Provision pour charges : 27 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 422,11 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 324,70 €
- Etablissement état des lieux : 97,41 €
- Dépôt de garantie : 603,36 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/12/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
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