Immeuble à vendre 105,60 m2 BORDEAUX - 33
434 600 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé proche de Nansouty, à 10 minutes de la gare Saint Jean et de l'arrêt de tramway C qui relie Bègles au centre-ville de Bordeaux, aux abords immédiats du lycée Gustave Eiffel, et des commerces proches du marché des Capucins, nous vous présentons cet immeuble.
Un immeuble avec au rez-de-chaussée un local commercial de 54m², parfait pour du Airbnb ou autre commerce.
A l'étage un T2 totalement habitable en l'état de 39m² donnant sur jardin et rue, parfait pour un logement lié au commerce, ou un lot à part entière
Le bien est complété par un jardin de 42m² à l'arrière et d'une cabane au fond du jardin de 20m²,
Très important potentiel sur cet immeuble, idéal investisseur, commerciaux, et marchand de biens.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 105,6 m2
À savoir
- Taxe foncière : 1782 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
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