Appartement T2 à vendre 2 pièces - 54,69 m2 BORDEAUX - 33
265 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé dans le quartier de Saint-Michel à Bordeaux, découvrez ce superbe T2 de 55 m² entièrement rénové avec goût.
À seulement 5 minutes à pied du tram B (arrêt Victoire), de la célèbre Rue Sainte-Catherine, de la Grosse Cloche et de la dynamique Rue Saint-James, l'appartement bénéficie d'un emplacement central, vivant et très recherché.
Au 2 et dernier étage d'un charmant immeuble en pierre de seulement 6 lots, très bien entretenu, ce bien traversant profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Sud/Ouest Nord/Est.
Entièrement rénové du sol au plafond avec des matériaux de qualité, il offre un agencement optimisé et des prestations soignées. Chaque détail a été pensé pour allier confort, modernité et fonctionnalité.
Un véritable coup de cœur, idéal pour une résidence principale dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Bordeaux.
À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 54,7 m2
- Surface habitable : 54,7 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (24,6 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Chambre (15,6 m2)
- Salle d'eau (6,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Electrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1027 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/06/2024
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