Appartement F1 à vendre 1 pièce - 24,62 m2 TALENCE - 33
124 200 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché de Talence, ce charmant studio de 25 m² constitue une opportunité rare. Que vous soyez investisseur, étudiant ou jeune actif, cette adresse coche toutes les cases.
Il offre un agencement optimisé, parfaitement adapté à un mode de vie urbain, pratique et confortable.
La résidence dispose également de plusieurs emplacements de stationnement libres et sécurisés.
Le studio se situe à proximité immédiate de KEDGE Business School (5 minutes à vélo). De nombreuses autres universités et établissements d'enseignement supérieur sont également facilement accessibles, faisant de ce bien un emplacement privilégié pour les étudiants.
Vous bénéficierez également d'un environnement complet et pratique, avec tous les commerces de proximité accessibles à pied : supermarchés, boulangeries, pharmacies
Le quartier, à la fois calme, vivant et sécurisé, est très apprécié des étudiants et des jeunes actifs et profite d'une forte demande locative.
Accès rapide à la rocade et aux boulevards.
Bien vide à partir de juillet
Une occasion à ne pas rater !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 25 m2
- Surface habitable : 24,6 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (16,7 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- Cuisine (3,8 m2)
- Loggia (4 m2)
- Année construction : 1977
Équipements
Les plus
Espaces verts
Général
- Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Digicode
- Air conditionné
À savoir
- Charges de copropriété : 904 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/08/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
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