Maison à vendre 4 pièces - 121,75 m2 TALENCE - 33
735 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cette magnifique maison en pierre se situe à proximité du centre-ville de Talence et du tram B station Roustaing.
Au coeur d'une parcelle de 627 m2, elle bénéficie d'un vaste jardin accessible depuis la rue. Elle dispose également d'un garage indépendant, une cave, et d'un fort potentiel d'évolution. Un agrandissement sur ce terrain est possible.
De plain-pied, elle se compose d'une belle entrée distribuant un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante avec buanderie attenante, de trois chambres dont une avec salle de bains et WC privatifs, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Cette maison est une opportunité rare qu'il ne faut surtout pas manquer.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 610 m2
- Surface habitable : 121,8 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,0 m2)
- Chambre 1 (13,1 m2)
- Salle de bains (6,0 m2)
- Chambre 2 (14,6 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Chambre 3 (12,0 m2)
- Dégagement (10,1 m2)
- WC (2,8 m2)
- Séjour (37,4 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Buanderie (8,2 m2)
- Dépendance (8,8 m2)
- Garage (15,7 m2)
À savoir
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Date du DPE : 16/01/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
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