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Maison à louer 4 pièces - 86,04 m2 VILLENAVE D ORNON - 33

Ref : 43456

1 361,77 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 86,04 m2 - Villenave D Ornon - 33 - AQUITAINE
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Exclusivité

Description

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER

Dans un quartier pavillonnaire, calme et recherché.
A 9 minutes à pieds des commerces du quartier CHAMBERY, ainsi que des lianes de bus 5, 85, 87, 89.

Maison rénovée de 86m² comprenant un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse intime et couverte, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, des wc séparés, un cellier, une cuisine indépendante et aménagée et un séjour lumineux.
Un grenier non habitable, permet de stocker sur 15m².

Maison rénovée en 2023.

Le jardin tourne autour de la maison.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,0 m2
  • Surface habitable : 86,0 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,1 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (3,9 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Séjour (31,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, plain pied

À savoir

  • Loyer de base : 1361,77 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 1118,52 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 860,40 €
    • Etablissement état des lieux : 258,12 €
  • Dépôt de garantie : 1361,77 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1263kWh/m2.ankg CO2/m2.an55 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,0 € et 990,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

76 Cours Gambetta

33400 TALENCE

0557358181
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,0/10

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