Appartement T2 à vendre 2 pièces - 35,79 m2 BORDEAUX - 33
240 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nous vous proposons aujourd'hui une maison de type T2 de 36 m² carrez dans une copropriété de 1900, située entre la Gare Saint Jean, l'église du Sacré-Cœur et la place Nansouty.
Disposant de nombreux commerces de proximité et des transports (Tramway B, C, D et F, de nombreux bus, ainsi que le TGV et TER), Ce T2, en excellent état sur 2 niveaux, offre un cadre de vie idéal avec son jardinet sous forme de maison dans une copropriété composée de plusieurs maisons indépendantes.
Ce T2 se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour / cuisine donnant sur le jardinet, exposé nord
Côté nuit, à l'étage, vous retrouverez une chambre donnant également sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec WC
Profitez de son confort grâce à une bonne isolation des murs et le double vitrage garantissent une efficacité énergétique optimale.
Atouts supplémentaires, la façade a été ravalée il y à 3 ans, et la toiture à moins de 10 ans
Concernant le stationnement, de nombreuses places sont disponibles à la vente ou la location dans le quartier
Appartement vendu libre de toute occupation
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 35,8 m2
- Surface habitable : 35,8 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour/cuisine (17,8 m2)
- Palier (3,5 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Salle d'eau/WC (2,3 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 776 €
- Charges de copropriété : 61 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 726,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
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