Appartement F1 à louer 1 pièce - 11,26 m2 BORDEAUX - 33
313,63 €
par mois charges comprises
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Description
au cœur de Bordeaux (33800),
ce studio de 11m² fonctionnel à quelques pas des commodités du centreville.
Le loyer s'élève à 313,63€/mois. Vous profiterez d'un accès très rapide aux transports : les tramways C et D sont à 4minutes à pied, tandis que la gare Bordeaux SaintJean, avec ses liaisons TER, se trouve à 3 minutes de marche, facilitant vos déplacements dans la région.
Le quartier est animé et bien desservi : plusieurs restaurants et cafés vous attendent à moins de 5minutes, ainsi que deux supermarchés (Lidl, Spar).
Vous pourrez également profiter d'activités de loisirs variées, comme un escape game, un gymnase et le parc AndréMeunier, tous accessibles à pied. Cette localisation allie praticité du quotidien et vie locale dynamique.
Ideal étudiant.
Disponible dés maintenant.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 12,1 m2
- Surface habitable : 11,3 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Général
- Chauffage : Electrique
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuile
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 292 €
- Loyer de base : 291,63 € par mois
- Provision pour charges : 22 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 144,32 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 110,99 €
- Etablissement état des lieux : 33,33 €
- Dépôt de garantie : 291,63 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/04/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
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