Appartement T2 à louer 2 pièces - 42,87 m2 BORDEAUX - 33
870 €
par mois charges comprises
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Description
En plein centre de Bordeaux, à deux pas de la place du parlement et à 4min de la place de la Bourse et de son arrêt de Tram B.
L'appartement se situe dans un immeuble en pierres au 3ème étage, il comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec wc et une chambre.
Les charges comprennent l'entretien des communs et une provision pour l'eau froide.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 42,9 m2
- Surface habitable : 42,9 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,9 m2)
- Séjour (17,0 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Cuisine (4,9 m2)
- Salle de bains/WC (2,6 m2)
- Couloir (2,3 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- Chauffage : Electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 904,56 €
- Loyer de base : 814 € par mois
- Provision pour charges : 56 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 557,31 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 428,70 €
- Etablissement état des lieux : 128,61 €
- Dépôt de garantie : 1628 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1640,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
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