Appartement F2 à louer 2 pièces - 48 m2 BORDEAUX - 33
870 €
par mois charges comprises
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Description
Le quartier bénéficie d'une excellente desserte: à moins de cinq minutes à pied, plusieurs arrêts de bus (ligne 41, 421, 410) et le tramA (arrêt Hôpital Pellegrin) vous relient rapidement aux principaux axes de la ville. Vous profiterez également d'un environnement familial avec un lycée professionnel, une école primaire et deux crèches à quelques pas, ainsi que d'un collège à quatre minutes. Pour vos moments de détente, le square Émile Combes et le jardin de Lili sont accessibles en moins de dix minutes, tandis que divers restaurants et cafés, proposant des cuisines du monde, se trouvent à cinqsix minutes à pied. Une location idéale pour allier praticité, vie de quartier et accès aisé aux transports.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 48 m2
- Surface habitable : 48 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
Équipements
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 811,20 €
- Loyer de base : 780 € par mois
- Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 629,76 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 484,32 €
- Etablissement état des lieux : 145,44 €
- Dépôt de garantie : 1560 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 649,0 € et 877,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
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