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Maison à louer 5 pièces - 1 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 43561

2 140 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 5 pièces - 1 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Century 21 Talent Immobilier vous propose cette belle maison familiale de 4 chambres entièrement rénovée.
Située à Bordeaux, cette maison se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres avec placards, d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de trois WC.
Vous bénéficierez d'une buanderie et d'une grande cave saine.
Le loyer mensuel est de 2140€, avec un diagnostic de performance énergétique classé C.

Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports: plusieurs arrêts de bus sont accessibles en 2 à 5minutes à pied, dont les lignes 15, 20 et 43. Proximité des arrêts de Tram C (Tauzia), Tram B (St Nicolas, Victoire).
À proximité immédiate, vous trouverez, le lycée Gustave Eiffel, les écoles, ainsi qu'un parc agréable, un centre sportif et un théâtre, ainsi que de nombreux restaurants, cafés et deux supermarchés à quelques minutes de marche, offrant ainsi un cadre de vie pratique et animé.

Possibilité de louer des emplacements de parking sécurisés à proximité immédiate.

Disponible immédiatement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 1 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1800 €
  • Loyer de base : 1800 € par mois
  • Complément de loyer : 300 €
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Dépôt de garantie : 2100 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11916kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 11/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1500,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

76 Cours Gambetta

33400 TALENCE

05 57 35 81 81
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,0/10

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