Appartement F1 Bis à vendre 2 pièces - 32,56 m2 BORDEAUX - 33
140 400 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé proche de la Victoire, à 3 minutes de la gare Saint Jean et de l'arrêt de tramway C qui relie Bègles au centre-ville de Bordeaux, aux abords du marché des Capucins, et des commerces proches, nous vous présentons ce T1 bis.
Un T1 bis en très bon état, avec séjour, cuisine séparée, l'un pouvant être ouvert sur l'autre pour faire un T2. Côté nuit, une suite parentale composée d'une grande chambre avec sa salle d'eau et WC
Appartement vendu libre de toute occupation
Encadrement des loyers meublés à 719€/mois HC, rentabilité nette de 5.6% (calculé sur 11 mois)
Bien en très bon état, idéal pour une personne, ou un investisseur.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 32,6 m2
- Surface habitable : 32,6 m2
- Type d'appartement : F1 Bis
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (7,5 m2)
- Cuisine (8,0 m2)
- Chambre (15,5 m2)
- Salle d'eau/WC (2,8 m2)
- Année construction : 1800
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
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