Appartement T2 à vendre 2 pièces - 48,48 m2 BORDEAUX - 33
165 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé proche du quartier de Nansouty, à 10 minutes de la gare Saint Jean et de l'arrêt de tramway C qui relie Bègles au centre-ville de Bordeaux, aux abords du marché des Capucins, et des commerces proches, nous vous présentons ce T2 avec box de parking.
Un T2 en très bon état au 3eme étage avec ascenseur, avec une entrée, un grand séjour lumineux, un WC, une cuisine donnant sur un balcon. Côté nuit, une suite parentale, avec une grande chambre et sa salle de bain.
Un box de parking vient compléter le bien en sous-sol.
Vous retrouverez dans la résidence un local vélo et local poubelles
Encadrement des loyers meublés à 940€/mois HC, rentabilité brute de 6.8%
Bien en très bon état, idéal pour un couple, une personne, ou un investisseur.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 48,7 m2
- Surface habitable : 48,5 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Cuisine (6,0 m2)
- Balcon (4,3 m2)
- Séjour (21,2 m2)
- Suite parentale (11,5 m2)
- Salle de bain (3,9 m2)
- Année construction : 1990
Équipements
Les plus
Box
Rue
Général
- Box : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1262 €
- Charges de copropriété : 137 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 52
- Charges courantes par an : 1644,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/05/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
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