Appartement T1 à vendre 1 pièce - 23,52 m2 BORDEAUX - 33
119 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé proche du quartier de Nansouty, à 10 minutes de la gare Saint Jean et de l'arrêt de tramway C qui relie Bègles au centre-ville de Bordeaux, aux abords du marché des Capucins, et des commerces proches, nous vous présentons ce T1 bis
Un T1 bis en très bon état au 2eme étage, avec un séjour/cuisine lumineux, une salle d'eau/WC, et une petite pièce faisant office de chambre.
Encadrement des loyers meublés à 568€/mois HC, rentabilité brute de 5.7%
Bien en très bon état, idéal pour un une personne, ou un investisseur.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 23,5 m2
- Surface habitable : 23,5 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (14,1 m2)
- Salle d'eau/WC (2,9 m2)
- Dégagement (0,5 m2)
- Chambre (6,0 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 650 €
- Charges de copropriété : 46 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 17
- Charges courantes par an : 552,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/07/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
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