Appartement Studio à louer 1 pièce - 25,30 m2 TALENCE - 33
599 €
par mois charges comprises
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Description
Situé au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement de 25m² vous accueille avec un séjour ouvert sur une salle de bains.
la cuisine est équipée de plaques de cuisson et d'un frigo. Le loyer mensuel s'élève à 599€, classé DPED.
Le quartier de Talence bénéficie d'une desserte optimale : à moins de trois minutes à pied, vous accédez aux lignes de tram B (arrêt Peixotto) et à plusieurs lignes de bus (31, 35, 21 et le service nocturne TBM). Le quotidien est facilité par la présence de plusieurs commerces, dont un supermarché à deux minutes à pied, ainsi que de multiples restaurants et cafés à proximité immédiate. Pour vos moments de détente, le parc Margaut se trouve à quatre minutes à pied, tandis que des espaces de sport sont accessibles en quelques minutes.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 25,3 m2
- Surface habitable : 25,3 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Loyer de base : 570 € par mois
- Provision pour charges : 29 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 331,93 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 255,27 €
- Etablissement état des lieux : 76,66 €
- Dépôt de garantie : 570 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 770,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
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