Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,19 m2 TALENCE - 33
642,24 €
par mois charges comprises
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Description
TALENCE - SAINT GENES
Appartement T2 très bien situé au cœur de Talence à deux pas de l'arrêt de tram B Saint Genès.
Comprenant deux pièces lumineuses avec de belles hauteurs sous plafond, une cuisine séparée et une salle de bain.
De belles prestations anciennes donnent à cet appartement un charme évident.
Une Grande cave saine accompagne ce bien. TALENCE - SAINT GENES
Appartement T2 très bien situé au coeur de talence à deux pas de l'arrêt de tram Saint Genès. Refait à neuf - CAVE
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 63,2 m2
- Surface habitable : 44,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,2 m2)
- Séjour (11,9 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Cuisine (8,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- Dégagement (5,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Général
- Surface cave : 14 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
À savoir
- Loyer de base : 617,24 € par mois
- Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 579,78 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 445,88 € TTC
- Etablissement état des lieux : 133,90 € TTC
- Dépôt de garantie : 617,24 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1380,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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